Subdivision & Land Development

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There are three (3) Milestones in our Subdivision Process. 

-Initiation of Service & Data Collection

-Submittal & Review

-Finalization & Recording

First milestone (Initiation of Service & Data Collection) 

Acquisition of Boundary, topography, and engineering data:

Topographic surveys provide a detailed representation of the land’s surface, including

changes in elevation, buildings, trees, roads, bodies of water or other relevant characteristics. Essential in

the early stages of land development projects. The Boundary survey involves locating and marking

the property’s perimeter lines, corners, and any encroachments. When buying or selling land,

boundary surveys are crucial in confirming a property’s size and perimeters.

This Engineering data is crucial for designing structures and assessing their performance.

Real-time Monitoring Systems: Monitoring systems, including sensors and instrumentation, provide

real-time data on factors such as traffic flow, structural health, water quality, and environmental

conditions. Once all the data has been collected this will be used

to create a Preliminary Plat. This plat will be reviewed by the respective county and city reviewers to ensure

that all ordinances are being followed. At this point the reviewers will approve the project to

move forward, and the Second Milestone will be initiated.

Second milestone (Submittal & Review)

The “okay” has been given and PA VE can start collecting signatures from the various entities needing to sign off on your project. Please be sure the taxes on the property are paid as this will be one of the first signatures we will obtain. PA VE will collect your “the owner/s” signature, following the owner/s signature various officials/entities will then conduct a final review and sign themselves. As soon as all Signatures have been collected PA VE will then set up a meeting with the county or city engineer to Finalize the plat.

At this point we will be ready to continue to the final milestone.

Final Milestone (finalization & recording)

Your project has reached the final stage and is now ready to be recorded with the county. A final check of property taxes and any related recording fees will be collected by PA VE Development and will be submitted to be recorded by the county clerk. Once Confirmed PA VE Development will contact you and let you know you are ready to start construction of your project!!

We appreciate and are honored that you chose PA VE Development to PAVE the way to your future!!

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Hay tres (3) etapas en nuestro proceso de subdivisión:

• Inicio del servicio y recopilación de datos 
• Envío y revisión
• Finalización y registro
   

Primera etapa (Inicio del servicio y recopilación de datos)

Adquisición de datos de límites, topografía e ingeniería: Los levantamientos topográficos proporcionan una representación detallada de la superficie del terreno, incluyendo cambios en la elevación, edificios, árboles, caminos, cuerpos de agua u otras características relevantes. Son esenciales en las primeras etapas de los proyectos de desarrollo de tierras. El levantamiento de límites implica ubicar y marcar las líneas perimetrales de la propiedad, las esquinas y cualquier invasión. Al comprar o vender terrenos, los levantamientos de límites son cruciales para confirmar el tamaño y los límites de la propiedad. Estos datos de ingeniería son cruciales para diseñar estructuras y evaluar su desempeño. Sistemas de monitoreo en tiempo real: Los sistemas de monitoreo, que incluyen sensores e instrumentación, proporcionan datos en tiempo real sobre factores como el flujo de tráfico, la salud estructural, la calidad del agua y las condiciones ambientales. Una vez que se ha recopilado toda la información, se utilizará para crear un plano preliminar. Este plano será revisado por los revisores correspondientes del condado y la ciudad para asegurar que se estén siguiendo todas las ordenanzas. En este punto, los revisores aprobarán el proyecto para avanzar, y se iniciará la segunda etapa.

Segunda etapa (Envío y revisión)

Se ha dado el "visto bueno" y PA VE puede comenzar a recoger las firmas de las diversas entidades que necesitan firmar tu proyecto. Asegúrate de que los impuestos de la propiedad estén pagados, ya que esta será una de las primeras firmas que obtendremos. PA VE recolectará la firma del/los propietario/s, y después de la firma del/los propietario/s, varios oficiales/entidades realizarán una revisión final y firmarán. Tan pronto como se hayan recolectado todas las firmas, PA VE organizará una reunión con el ingeniero del condado o la ciudad para finalizar el plano. En este punto, estaremos listos para continuar a la etapa final.

Última etapa (Finalización y registro)

¡Tu proyecto ha llegado a la última etapa y ahora está listo para ser registrado en el condado! PA VE Development realizará una última revisión de los impuestos de la propiedad y cualquier tarifa de registro relacionada, que serán recolectadas y enviadas para su registro por el secretario del condado. Una vez confirmado, PA VE Development se pondrá en contacto contigo para informarte que ¡estás listo para comenzar la construcción de tu proyecto!

¡Agradecemos y nos sentimos honrados de que hayas elegido a PA VE Development para ALLANAR el camino hacia tu futuro!